Beschrijving
Aan de Grangesbergenlaan 15 in Tolkamer staat deze prachtige eengezinswoning uit circa 1920. De woning heeft een woonoppervlakte van circa 107 m² en staat op een perceel van 180 m². De woning beschikt over vier slaapkamers, drie airco’s en is volledig voorzien van rolluiken.
Een woning met karakteristieke elementen, praktische voorzieningen en een ligging nabij de Rijn.
De woning combineert elementen die passen bij het bouwjaar met recente aanpassingen. In de woonkamer zorgen de grote ramen voor veel daglicht. Aan de voorzijde is er uitzicht richting de Rijn. Een van de opvallende elementen in de woning zijn de stalen deuren, die verschillende ruimtes van elkaar scheiden en tegelijkertijd voor een open verbinding zorgen.
De woning beschikt over een gesloten keuken met inbouwapparatuur en een extra bijkeuken.
De woning beschikt over vier slaapkamers, waardoor de ruimtes ook gebruikt kunnen worden als bijvoorbeeld werk-, hobby- of studeerkamer.
In 2025 is het dak vervangen en in 2023 zijn drie airco’s geplaatst. Daarnaast is de woning volledig voorzien van rolluiken. Deze kunnen worden gebruikt voor het reguleren van licht en temperatuur en bieden extra privacy. De woning beschikt over energielabel C.
De woning beschikt over een voortuin en een achtertuin. In de achtertuin op het oosten bevindt zich een overkapping met glazen schuifpui, waardoor er een beschutte plek buiten beschikbaar is.
De woning ligt in Tuindorp in Tolkamer, op korte afstand van het dorpscentrum en de Rijnoevers.
De Rijn en de kade zijn vanuit de woning goed te zien. In de omgeving zijn verschillende mogelijkheden om te wandelen en te fietsen. Ook de dagelijkse voorzieningen in en rondom Tolkamer zijn op korte afstand gelegen.
Bijzonderheden
Bouwjaar 1920
Woonoppervlakte circa 107 m²
Perceeloppervlakte 180 m²
4 slaapkamers
Moderne keuken met inbouwapparatuur
Extra bijkeuken
Uitzicht richting de Rijn
3 airco’s, geplaatst in 2023
Volledig voorzien van rolluiken
Energielabel C
Overkapping in de achtertuin
Vraagprijs: € 319.000,- k.k.
Een woning met een karakteristieke basis met moderne elementen, vier slaapkamers en diverse praktische voorzieningen, gelegen nabij de Rijn in Tolkamer.
Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of plan een bezichtiging.
Disclaimer:
Deze informatie is door Rijnzicht Makelaars met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor enige onvolledigheid, onjuistheid dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de Vastgoed Nederland voorwaarden.
